«Балкон под ключ» — это услуга компании "Оконный Двор", которая включает в себя все работы по обустройству балкона и лоджии. Имеющийся балкон в том виде, в котором он обычно прилагается к квартире, — это просто выступающая из стены здания бетонная плита с металлическим или бетонным ограждением. В любое время года балкон подвержен влиянию осадков и перепадов температуры. По прошествии времени (от 10 и более лет) он начинает приходить в негодность, так и не успев по-настоящему послужить своим хозяевам. 

 

Ремонт балконов, которые расположены выше второго этажа, не следует проводить самостоятельно. Для работ на высоте иногда бывает нужно альпинистское снаряжение и хорошая подготовка специалистов. Плиты балкона/лоджии под ключ могут выдержать определенный вес — не более 480 кг/м.кв. Правильный расчет материалов, который придется нести балконной плите, тоже подсчитывают специалисты, прежде чем начать работы. Балкон не может быть перегружен конструкциями, иначе он просто упадет. 

 

Важно! Подбор материалов, фурнитуры и все просчеты по проекту вы получите в первый же день от замерщика нашей компании. Вы можете обсудить несколько вариантов стоимости, замерщик подскажет на чем стоит сэкономить, а на чем экономить нельзя. Поставки материалов осуществляются по мере перехода от одного этапа к другому, все работы выполняет компания «Оконный Двор». Вы только подписываете договор, в котором уже все это оговорено, получаете в результате полностью готовый балкон! Все работы по обустройству балкона занимают не более 6-7 дней, если необходимо восстановление и расширение балконной плиты, то времени уйдет больше на 3-5 дней.

 

После вызова замерщика, который составит техническое заключение про состояние плиты и парапета, документы сдаются в работу. Благоустройство «балкона под ключ» и «лоджии под ключ» проходит в несколько этапов:

 

1. Изготовление стеклянных конструкций.
2. Ремонт плиты балкона и ее расширение по периметру (если требуется).
3. Ремонт или замена парапета (если требуется).
4. Доставка и установка материалов для наружной обшивки.
5. Доставка и установка остекления.
6. Установка крыши.
7. Работа по установке электроприборов (утепление пола, установка розеток и светильников).
8. Доставка и укладка материалов для внутреннего утепление и гидроизоляции.
9. Внутренняя отделка балкона.
10. Изготовление и установка балконной мебели и сушки. 

 

 

 

Лоджии под ключ и балконы под ключ, основные этапы :

 

Укрепление плиты

 

Все начинается с укрепления плиты балкона. Если разрушены арматура и бетон, то их необходимо восстановить: для этого укладывается новая решетка из металлических прутьев, а поверх нее заливается слой бетона. Затем проводится расширение плиты по периметру с последующим закреплением в стене при помощи швеллеров. После того, как балконная плита готова, устанавливается парапет, либо укрепляется тот, что уже есть.

 

 

Усиление парапета

 

Укрепление парапета необходимо для того, чтобы он мог выдержать стеклянную конструкцию. Расширение площади по подоконнику выполняется при помощи приваривания конструкции из металлических уголков или труб в виде «косынки» по всему периметру, которая позволяет вынести стеклянную конструкцию вперед на ширину подоконника.

 

 

Отделка снаружи

 

Внешняя обшивка должна решать несколько задач: защита от внешней среды, тепло- и шумоизоляция балкона и устойчивость к механическим повреждениям. Для обшивки мы предлагаем виниловый сайдинг, профилированные металлические листы и пластиковую вагонку. Самым ходовым вариантом является профнастил, а самым оптимальным — виниловый сайдинг. Пластиковую вагонку мы можем порекомендовать только для балконов/лоджий, расположенных в местах, защищенных от ветра.

 

 

Остекление

 

Остекление производится в зависимости от типа балкона. Для «холодного» балкона применяются 1-но камерные стеклопакеты и отечественный профиль, для «теплого» — энергосберегающие стеклопакеты и 5-ти камерный профиль, который оптимален для обустройства балкона в качестве жилья. При нестандартных формах и конфигурациях вы можете заказать эркерное остекление. 

 

 

Крыша

 

Остекление балкона не возможно без надежного перекрытия сверху. Если отсутствует верхняя плита над балконом или же производится вынос плиты и парапета, то необходима установка крыши. Мы устанавливаем несколько типов крыш: каркасные, модульные, рамочные. Самый распространенный тип крыши — каркасная, легкое сооружение, которая укладывается поверх остекления. Модульные или рамочные крыши более предпочтительный вариант, их конструкция имеет опору на стены (модульная), на плиту или фундамент при помощи опорных стоек (рамочная). Материалы для кровли: профилированные металлические листы (из них изготавливается металлочерепица, отливы и козырьки, в том числе и для балкона), поликарбонат (светопрозрачный и очень красивый материал), листы оцинкованной стали. 

 

 

Утепление балкона производится по всем плоскостям: 

 

• утепление стен пенопластом (пенополистиролом), минеральной ватой;
• утепление потолка одним из перечисленных выше материалов, гидроизоляция специальной пленкой;
• утепление пола. Мы предлагаем гидроутепление или электрическое утепление. Гидроутепление производится при помощи укладки деревянного бруса и пенопласта в несколько слоев, этот способ универсален для любого типа балкона. Электрический обогрев необходим, если площадь балкона объединяется с комнатой, в таком случае мы предлагаем утеплить пол одним из трех способов: инфракрасная пленка, тепловой кабель и греющие маты. Поверх электроприборов укладывается керамическая плитка.

 

 

До работ по внутренней отделке проводят розетки и светильники, об их необходимости нужно указать заранее при переговорах с замерщиком.

 

Лоджии под ключ, особенности внутренней обшивки:

 

 

Внутренняя отделка балкона выполняется пластиковой/деревянной вагонкой, гипсокартоном, МДФ панелями. Все зависит от назначения балкона. Деревянная вагонка — универсальный материал и прекрасно подходит для балкона любого типа, как для бытовых целей, так и для обустройства «жилого» варианта. Деревянная вагонка предлагается в разных сортах из лиственных и хвойных пород деревьев. Дорогой сорт материала можно выбрать для выполнения отделки стен, а более низкий сорт для отделки полов. Пластиковая вагонка практичный и недорогой способ обустроить балкон для бытовых нужд. Этот материал прекрасно очищается, быстро укладывается, долговечный, но на нем могут оставаться глубокие царапины. Гипсокартон подходит только для продолжения жилой комнаты, при том, что балкон будет соответствующим образом отапливаться, так как этот материал подвержен разрушениям из-за сырости и перепадов температуры. 

 

 

Сушилка для белья монтируется в потолок балкона, для этого заранее предупредите замерщика, чтобы он учел дополнительный слой обшивки. Это нужно для того, чтобы потолок выдержал конструкцию с весом влажной одежды.